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山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日下發(fā)《調(diào)整建設(shè)工程疫情防控相關(guān)費(fèi)用的通知》，在《山東省建設(shè)工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則》《山東省建設(shè)工程概算費(fèi)用編制規(guī)定》的總價(jià)措施費(fèi)中，增加疫情防控措施費(fèi)。
疫情防控措施費(fèi)，是指在房屋建筑和市政工程施工現(xiàn)場(chǎng)采取常態(tài)化疫情防控措施所發(fā)生的直接費(fèi)用，包括核酸檢測(cè)、防護(hù)用品、消殺用品、測(cè)溫器具、隔離圍擋、宣傳展板、專職消殺等費(fèi)用，不包括出現(xiàn)疫情事件以及應(yīng)急處置、封閉管理狀態(tài)下人員隔離轉(zhuǎn)運(yùn)、停工等發(fā)生的費(fèi)用。
通知明確，因疫情防控造成的施工降效、窩工以及施工單位應(yīng)建設(shè)單位要求趕工所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入工程造價(jià)，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)承包雙方根據(jù)經(jīng)審定的施工組織方案確定費(fèi)用。
因人工短缺、交通運(yùn)輸不便等原因造成的人工成本和材料價(jià)格上漲，發(fā)承包雙方根據(jù)合同以及省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)人工材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見(jiàn)》相關(guān)規(guī)定，由發(fā)包人承擔(dān)超出風(fēng)險(xiǎn)幅度的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
因疫情防控造成施工單位人員滯留、隔離、食宿以及機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料停滯等發(fā)生的費(fèi)用，發(fā)承包雙方根據(jù)實(shí)際情況測(cè)算后，協(xié)商合理分擔(dān)。
集中醫(yī)學(xué)觀察隔離點(diǎn)、方艙醫(yī)院等應(yīng)急搶建項(xiàng)目宜采取成本加酬金模式確定工程造價(jià)。使用統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)價(jià)的，人工單價(jià)在省市指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上上浮一定比例，材料設(shè)備按照實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)算，同時(shí)應(yīng)計(jì)取疫情防控、趕工、降效等費(fèi)用。
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各市要根據(jù)疫情防控形勢(shì)，密切跟蹤市場(chǎng)變化，及時(shí)發(fā)布定額人工指導(dǎo)單價(jià)，加快材料信息價(jià)格更新頻率。要研究制定本地區(qū)施工降效、窩工、趕工費(fèi)用計(jì)取辦法和應(yīng)急搶建項(xiàng)目人工費(fèi)上浮比例，降低疫情對(duì)合同履約的影響。
同時(shí)，各市要把疫情防控要求納入建筑市場(chǎng)和施工現(xiàn)場(chǎng)日常監(jiān)管范圍，對(duì)招標(biāo)文件和施工合同中疫情防控費(fèi)用計(jì)取、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，對(duì)未保障防控費(fèi)用的建設(shè)單位和不落實(shí)防控措施的施工單位進(jìn)行通報(bào)和信用懲戒。
